美しが丘ハイム

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
7,480万円
99.7万円/㎡
相場
8,185万円
109.1万円/㎡
4,912
7,094
9,276
11,457
AI査定結果
推定相場価格
8,185万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,094万円〜9,276万円
94.6万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
美しが丘ハイム
7,480万円（99.7万円/㎡）/ 7階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は116.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,480万円99.7万円7階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/07/299,180万円116.3万円1階 78.94㎡ 3LDK+南西
2025/06/299,480万円120.1万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/06/088,680万円112.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/05/248,780万円114.2万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/148,880万円115.5万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/03/148,980万円116.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/02/249,280万円120.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/129,480万円123.4万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/12/259,680万円126.0万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/289,780万円127.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/197,780万円98.6万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/10/199,980万円129.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/09/0510,280万円133.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/04/218,980万円115.7万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/279,180万円118.3万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/209,380万円120.9万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2023/08/257,180万円93.4万円6階 76.85㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
美しが丘ハイム
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 7,480万円99.7万円75.01㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年136戸RC
2025/09/10カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 5,199万円75.0万円69.28㎡3LDK3階 / 9階建 西1999年110戸RC
2025/08/01パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅10分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/11/02グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 7,290万円87.3万円83.47㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年121戸RC
2025/11/25クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 9,480万円118.4万円80.04㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年102戸RC
2024/07/05ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 6,880万円98.7万円69.71㎡3LDK7階 / 12階建 西2005年133戸SRC
2025/10/09ローブルたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
たまプラーザ駅10分 7,490万円80.7万円92.82㎡4LDK2階 / 8階建 南西1999年154戸RC
2025/11/22ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 7,280万円98.4万円74㎡2LDK4階 / 8階建 東2005年119戸RC
2025/07/07コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 7,280万円88.2万円82.53㎡2SLDK2階 / 7階建 西2004年90戸RC
2024/08/09ミオカステーロあざみ野南
横浜市青葉区あざみ野南一丁目
江田駅5分 6,290万円78.3万円80.3㎡1LDK+3階 / 7階建 南西2004年121戸RC
2024/01/27ヒルハイツたまプラーザソルヴィル
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅14分 4,680万円75.6万円61.93㎡2LDK2階 / 11階建 南東2004年155戸RC
2024/01/26ヒルハイツたまプラーザソルヴィルE棟
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅14分 4,680万円75.6万円61.93㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年155戸RC
2025/11/22セントラルデュオ市が尾
横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅12分 5,680万円77.4万円73.34㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して61.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名美しが丘ハイム
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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