美しが丘ハイム

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
8,780万円
114.2万円/㎡
相場
8,919万円
116.1万円/㎡
5,532
7,790
10,048
12,305
AI査定結果
推定相場価格
8,919万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,790万円〜10,048万円
101.4万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
美しが丘ハイム
8,780万円（114.2万円/㎡）/ 6階 / 76.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/248,780万円114.2万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/148,880万円115.5万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/079,480万円120.1万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/03/148,980万円116.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/02/249,280万円120.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/129,480万円123.4万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/12/259,680万円126.0万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/289,780万円127.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/197,780万円98.6万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/10/199,980万円129.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/09/0510,280万円133.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/04/218,980万円115.7万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/279,180万円118.3万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/209,380万円120.9万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2023/08/257,180万円93.4万円6階 76.85㎡ 2LDK南西
2023/02/267,280万円88.7万円2階 82.08㎡ 3LDK西
2023/01/287,580万円92.3万円2階 82.08㎡ 3LDK西
2022/11/069,980万円103.7万円6階 96.25㎡ 3LDK+S南西
2022/09/276,280万円86.8万円7階 72.38㎡ 3LDK南東
2022/06/168,120万円102.9万円5階 78.94㎡ 3LDK南西
2022/04/307,480万円77.7万円6階 96.25㎡ 3LD・K+納戸×南西
2020/12/045,480万円72.7万円5階 75.42㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24美しが丘ハイム
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 8,780万円114.2万円76.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年136戸RC
2025/04/25コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 7,480万円90.6万円82.53㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 西2004年90戸RC
2025/04/03クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 8,280万円103.3万円80.16㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年102戸RC
2024/06/12ローブルたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅7分 6,280万円86.5万円72.62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年154戸RC
2025/05/18ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 9,480万円136.0万円69.71㎡3LDK7階 / 12階建 西2005年133戸SRC
2025/02/24ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 7,680万円99.4万円77.3㎡3LDK3階 / 8階建 東2005年119戸RC
2025/03/26パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅11分 7,180万円91.7万円78.33㎡3SLDK2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/05/24グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 7,490万円89.7万円83.47㎡3LDK+WIC10階 / 10階建 南2004年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市青葉区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して44.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積66.85㎡〜86.85㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市青葉区
79.2万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名美しが丘ハイム
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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